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次次存送·广州男子花近百万买房,装修到一半傻眼,厕所厨房在邻居家

[摘要]市民戚先生昨日向信息时报报料称,今年5月,他通过南方产权交易中心在广州市荔湾区西湾东路花了98万买下一套房子,9月拿到房产证后开始装修。9月30日,邻居找上门来,称戚先生房子的厕所厨房是属于他家的,由于该房子唯一的排污管道位于厕所位置,若无法解决,房子无法居住。房产证的图纸上,红色圈内为戚先生家902房的“厕所厨房”位置,的确是在901房范围内。戚先生新买房子的厕所和厨房,却“长”在邻居家。

次次存送·广州男子花近百万买房,装修到一半傻眼,厕所厨房在邻居家

次次存送,大洋网讯 “我的房子没有厕所和厨房。”市民戚先生昨日向信息时报报料称,今年5月,他通过南方产权交易中心在广州市荔湾区西湾东路花了98万买下一套房子,9月拿到房产证后开始装修。9月30日,邻居找上门来,称戚先生房子的厕所厨房是属于他家的,由于该房子唯一的排污管道位于厕所位置,若无法解决,房子无法居住。

装修一半才知厕所厨房不属自家

戚先生告诉记者,该物业原产权属于广州市华正投资管理有限公司,一房一厅一厨一卫共46.67平方米,算上税费当时共花了约98万元。“但就在装修进行了一半时,买了隔壁的邻居发现,我家厕所和厨房的位置是属于他家的。”戚先生立刻查看房产证,图纸上确实将厕所厨房所在位置划分在隔壁范围内,他赶紧联系房子原产权归属的广州市华正资产管理有限公司对问题进行处理。

房产证的图纸上,红色圈内为戚先生家902房的“厕所厨房”位置,的确是在901房范围内。

据戚先生介绍,当初他在南方产权交易中心上知道了这套房子的转让信息时,但网站上并没有公布图纸,并且需要自行看房。而当时戚先生自行上门看房时,也看到隔壁与该厕所厨房位置是相通的,没有对通道位置进行封闭。

据戚先生介绍,这栋楼大多是回迁房,回迁后按照原本的面积数进行划分。他猜测,现在的问题估计就是那时候划分所导致的。

戚先生新买房子的厕所和厨房,却“长”在邻居家。

业主盼尽快解决问题

对此,房屋原产权方相关负责人回应称,目前正在积极考虑问题的解决方案。此前公司方曾前往房管局查到了1997年该房的测绘图,图上显示规划与现在房产证上平面附图是一样的,因此公司会按照房产证划分面积进行处理。近期会找有资质的施工队前去戚先生家进行查看,商量如何将污水管道移接到其房产范围内,并在该范围内重新划分厕所与厨房位置。

目前戚先生一家只能租房住,他希望问题赶紧解决。如果问题实在不能解决,也只能选择起诉,退回房款。

广东法制盛邦律师事务所律师邓刚认为,这种情况需要看购买方是否存在重大误解,或者看出让方是否存在欺诈、故意隐瞒情形导致购买方违背真实意思签订了合同。“如存在,可以向法院申请进行合同撤销,但合同是否能进行撤销,就要看购买时合同的信息是否完整。”邓刚说,如果出让方已经进行相应的告知,只是购买方自己没有留意,则无法撤销。(信息时报记者 陈子垤)


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